Domande Frequenti

DAL 2005


TABELLE MILLESIMALI PER ECCELLENZA

€ 50 OVUNQUE IN ITALIA


CALCOLO MILLESIMI

PER AMMINISTRATORI CONDOMINIALI, TECNICI E COSTRUTTORI


DOMANDE FREQUENTI


  • Non ho alcun elaborato grafico, come posso fare?

Provvederemo noi a ricavare le Planimetrie Catastali dopo che ogni proprietario avrà firmato un'apposita delega. Le Planimetrie Catastali  saranno un'ottima base per il corretto e preciso svolgimento del lavoro. Il costo di tale servizio è riportato sulla tabella dei prezzi e verrà ad ogni modo preventivato al momento della richiesta.


  • Non ho alcun elaborato grafico, vanno bene le Planimetrie Catastali già in mio possesso?

Si vanno bene, purchè siano leggibili e sia possibile ricavare le superfici delle singole stanze.


  • E' possibile fare un Sopralluogo nel fabbricato e negli appartamenti?

Certo, basta specificarlo nella tua richiesta di preventivo. Puoi sempre scegliere di far effettuare il Sopralluogo, ovunque in Italia. Nel sopralluogo prendiamo visione di tutti gli appartamenti del Condominio e delle relative pertinenze. Il Sopralluogo serve per verificare la conformità degli elaborati grafici con la realtà dei fatti. In questa operazione è anche compreso il rilievo di piccole porzioni di appartamenti come piccole pareti, finestre e verande. Per avere un idea del costo del Sopralluogo guarda la Tabella dei Prezzi.


  • Si può fare il Rilievo Planimetrico di  alcuni Appartamenti o di tutti gli Appartamenti presenti?

Si. Se richiesto eseguiamo regolarmente il Rilievo Planimetrico ex novo  degli Appartamenti. In tutta Italia. Il costo di questa operazione lo trovi qui.


  • Alcuni condomini fanno ostruzionismo e non vogliono fornirci ne la delega per l'ottenimento delle planimetrie catastali ne hanno intenzione di far ispezionare i loro appartamenti nonostante il rifacimento dei millesimi sia stato approvato regolarmente in assemblea. Come possiamo procedere?

Purtroppo questo accade molto spesso in Italia. Nonostante tutto se in Assemblea è stato deciso di rifare i Millesimi  si dovrà comunque procedere . La soluzione migliore spesso è quella di utilizzare come riferimento gli appartamenti sottostanti o sovrastanti tenendo conto di eventuali fattori divergenti. Questa operazione sarà effettuata con il massimo buonsenso  da parte del redattore. 


  • Se proprio non è possibile reperire le misure delle finestre o degli elementi radianti?

In questo caso applicheremo alcune dimensioni standart per le finestre in modo da rendere il lavoro più attendibile possibile. Per quanto riguarda  i radiatori invece, la normativa ci consente anche di effettuare il calcolo in base al volume delle stanze, in casi ancor più particolari possiamo utilizzare anche qui delle misure standart adeguatamente scelte.


  • Mi è stato riconsegnato il lavoro finito ma mi sono accorto che ci sono delle modifiche da fare nelle superfici e nei coefficienti. Come posso fare?

Lo facciamo noi. Infatti dal momento che riconsegnamo il lavoro, ti affianchiamo per 90 giorni. Perciò hai 90 giorni di tempo per dare i risultati ai condomini, per controllare eventuali imperfezioni e per comunicarcele. Faremo tutte le modifiche necessarie per ottenere un risultato impeccabile. Questa clausola è espressamente indicata nel contratto.


  • Revisione Tabelle. Ho delle tabelle millesimali che mi avete fatto voi alcuni mesi fa. Ora devo apportargli delle variazioni causa di alcuni lavori che hanno cambiato le caratteristiche di un appartamento. Devono essere rifatte da capo? Si deve ripagare il costo per intero?

No! Se il lavoro di è stato redatto da noi, grazie al nostro software, saranno contabilizzati solo gli appartamenti che sono stati soggetti a variazioni. Se soltanto un appartamento  ha subito delle modifiche il costo sarà pari ad un solo appartamento.


  • Cambio di destinazione d'uso. Mi avete fatto delle tabelle millesimali lo scorso anno.  L'edificio includeva degli appartamenti ad uso ufficio ma ora due di loro sono tornati ad uso abitazione. Devo rifare  le tabelle, quanto mi costa?

Questo è  un grande vantaggio per i nostri clienti. Abbiamo già i dati del condominio inseriti nel software perciò il costo ammonterà semplicemente a due appartamenti (uffici). Infatti anche se i valori delle Tabelle saranno rivisti nel complesso,  noi praticamente andremo a modificare  solo i dati dei due appartamenti coinvolti.


  • Richiedete il pagamento anticipato per lavori con importi fino a € 500,00. Come mai?

Per esperienza è la formula migliore.  Con i prezzi che  proproniamo sarebbe inammissibile essere pagati dopo mesi  dalla riconsegna del lavoro. Oltretutto tieni conto che quello che per noi equivale al pagamento anticipato del lavoro, generalmente corrisponde alla caparra del 20% che dovresti dare a qualsiasi professionista al momento dell'affidamento dell'incarico (prezzi di mercato).


  • Voglio pagare con carta di Credito, cosa devo fare?

Manda una mail all'indirizzo direzione@1000millesimi.net  chiedendo di voler pagare la fattura con carta di credito o PAYPAL, indica nella mail anche il numero di Fattura da saldare. Nell'arco di  poco tempo troverai inseriti il numero della fattura con il relativo importo nel piccolo riquadro per i pagamenti on-line, sia sulla Home Page e nella pagina dei Prezzi. Potrai a quel punto procedere normalmente con il pagamento tramite Carta o PAYPAL.

   


  • Ho  letto sul sito e sul contratto che il lavoro viene svolto entro 30 giorni lavorativi. E' possibile velocizzare ulteriormente l'operazione?

Certamente! Sul sito e sul contratto è specificato che il lavoro viene svoltro entro 30 giorni lavorativi ma solitamente lo riconsegnamo  in 5-6 giorni. Se il lavoro necessita di tempi ancor più brevi basta comunicarcelo e sarà nostro piacere impegnarci a riconsegnare il lavoro entro 48 ore (o meno) mantenendo la precisione e la qualità del lavoro che da sempre ci contraddistinguono.


  • Fate anche Tabelle Millesimali per Riscaldamento a seguito della nuova normativa UNI 10200?

Assolutamente si! A differenza delle altre Tabelle Millesimali le Tabelle di Riscaldamento a seguito della UNI 10200 seguono una procedura completamente diversa, pertanto il costo di tale operazione va preventivato di volta in volta a seconda delle caratteristiche dell'edificio. In questo caso però sarà difficile mantenere il costo di € 50 per unità immobiliare.

PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI O PER UN PREVENTIVO GRATUITO

COMPILA I SEGUENTI CAMPI

Leggi la privacy policy

 
 
 
 
Ho letto ed accetto le condizioni della privacy policy.